Vossenzoom 65
Keijzershof Boszoom, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Vossenzoom 65 ligt in Keijzershof Boszoom, een buurt in Pijnacker waar het rustig wonen is. Met ruim 2.300 inwoners en veel gezinnen is het hier aangenaam vertoeven. De vraagprijs van €449.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €633.300, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een appartement uit 2015, vergelijkbaar met andere appartementen in Pijnacker-Nootdorp.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of het aantal kamers is niets bekend. Het bouwjaar 2015 is het enige concrete detail dat de advertentie vermeldt.
Keijzershof Boszoom
Met relatief veel jonge kinderen en 65-plussers is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs zijn huisje komen. De buurt Keijzershof Boszoom heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 161 meter, om de hoek dus. Huisartsenpraktijk Keijzershof zit op 191 meter en de apotheek op 398 meter. Basisschool De Keizerskroon ligt op 428 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: bushalte Pijnacker Zuid op 68 meter met lijn 284, en metrostation Pijnacker Zuid op 168 meter met lijn E. Het treinstation Zoetermeer ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vossenzoom 65, Pijnacker
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €633.300 in de buurt. Het woonoppervlak van 71 m² is 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is €6.324, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop, met een prijsrange van €459.000 tot €798.500.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of berging is niets vermeld. Het woonoppervlak is 71 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2015.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet in te schatten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het wonen in de buurt Keijzershof Boszoom?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs zijn huisje komen. De buurt heeft veel gezinnen en relatief weinig 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 161 meter, huisartsenpraktijk Keijzershof op 191 meter en apotheek Keijzershof op 398 meter. Basisschool De Keizerskroon ligt op 428 meter. Het metrostation Pijnacker Zuid is op 168 meter met lijn E, en bushalte Pijnacker Zuid op 68 meter met lijn 284. Het treinstation Zoetermeer ligt op 5,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, spoorweglawaai 20 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden. Alle waarden blijven onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het woonoppervlak van 71 m² komt uit de BAG-registratie.
