Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalbandijk is een van de duurste woningen in de buurt, met een vraagprijs van €1.250.000. Dat is 127% boven het buurtgemiddelde van €549.967. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A++, wat het zeer zuinig maakt. Ter vergelijking: in Nijmegen staan ook andere appartementen in Nijmegen te koop.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen liggen twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stonevest B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Waalbandijk 527, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
34 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Waalbandijk 527, Nijmegen
De woning aan Waalbandijk 527 in Nijmegen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.250.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €549.967. Het is de duurste woning die nu in Biezen te koop staat. Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A++ en 139 m², wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,78. Een bewoner noemt het een 'heerlijke buurt' en voelt zich er veilig. Een ander waardeert de gezelligheid, de gemengde gemeenschap en de nabijheid van horeca en scholen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) ligt op 461 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 658 meter. Ook Basisschool Michiel de Ruyter en Petrus Canisius zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een appartement, gebouwd in 2023, met een oppervlakte van 139 m². Het is een koopwoning.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
