Appartement te huur: Waalsdorperweg 473, 'S-Gravenhage
Onder optie
HurenDen HaagAppartementenWaalsdorperweg 473

Waalsdorperweg 473

Duinzigt, Den Haag

€ 2.750 p.m.
Buurt Duinzigt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 62m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Duinzigt

Dit appartement aan de Waalsdorperweg in Den Haag is een stille plek in de stad. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van €2.750 ligt 10% onder het buurtgemiddelde van €3.054, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Duinzigt

Duinzigt is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: ruim de helft is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt Duinzigt heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.401 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 113 meter. Twee straten verder, op 1,3 km, vind je een SPAR. Basisscholen zijn op loopafstand: de Bloemcampschool op 2,9 km en de Stichting Kievietschool op 3,2 km. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Flores Real Estate op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds19 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.750 p.m.
Prijs per m²€ 30 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1992

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Waalsdorperweg 473, 'S-Gravenhage

Is €2.750 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huurprijs van €2.750 ligt 10% onder het gemiddelde van €3.054 in de buurt. Het woonoppervlak is 92 m², wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A en de rustige ligging maken het een marktconform aanbod.

Hoe is de buurt Duinzigt om in te wonen?

Duinzigt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. De buurt heeft een matige stedelijkheid en weinig voorzieningen op loopafstand, maar de Albert Heijn is vlakbij. Het is een stille omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals de Bloemcampschool op 2,9 km en de Stichting Kievietschool op 3,2 km. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Veurs Voorburg op 4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 92 m². Dat is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², maar nog steeds ruim voor een appartement.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €937.474€781.610
Koop per m² €5.692
Huurprijs €2.705 p/m€2.622 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop52%
Te huur48%
Bouwjaar
Voor 194585%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20101%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Waalsdorperweg 473, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
62m
SPAR
Breitnerlaan 271
1258m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
1632m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
1768m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
1916m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
2250m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
2292m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
2308m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
2422m
Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
2523m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202316 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving149 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case24 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaalsdorperweg 473, 'S-Gravenhage
Bekijk