Een energiezuinig appartement in IJmuiden
Dit appartement aan de Waalstraat in IJmuiden is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het was een koopwoning van 71 m², gebouwd in 2002, en werd aangeboden voor €349.000. Vergeleken met andere appartementen in Velsen was de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel. Deze woning staat sinds 20 juli 2026 niet meer online.
De Rivierenbuurt: een gemengde wijk
De buurt Rivierenbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,25. Een bewoner zegt: "Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten." Een ander noemt: "Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel... Ik woon in een risico gebied." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op twee straten verder, of Dekamarkt, ook om de hoek. Albert Heijn is ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Het Kompas en De Vliegende Hollander, beide op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder een park of plantsoen op een paar minuten lopen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waalstraat 105E, Ijmuiden
Was €349.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, voor een appartement van 71 m² met energielabel A en bouwjaar 2002 in IJmuiden was €349.000 marktconform. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt om in te wonen?
De Rivierenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,25 en noemen zowel positieve als negatieve punten: sommige woningen zijn verouderd, maar de ligging nabij voorzieningen wordt gewaardeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 219 meter, Dekamarkt op 315 meter en Albert Heijn op 728 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Is er groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 kilometer afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er mogelijkheden om in de omgeving te wandelen.
