Een rustig appartement in Deppenbroek
Aan de Waalstraat in Enschede-Noord ligt dit appartement van 71 vierkante meter uit 1964. De woning heeft energielabel C en is te huur voor 980 euro per maand. Het is een rustige plek, vlak bij het groen en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen. Vergeleken met andere appartementen in Enschede is de prijs marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
De buurt Deppenbroek
Deppenbroek is een wijk waar het rustig wonen is, met een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Betrouwbare buurt." en noemt het "opzich best een goede buurt", met weinig bijzonders, al kunnen sommige buren "raar en heel vervelend" doen. De buurt telt zo'n 4.475 inwoners, waarvan de meeste huishoudens uit één persoon bestaan. Het is een buurt Deppenbroek waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral rondom het huis afspeelt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Dirk zitten allebei om de hoek, op zo'n 276 meter, dus een brood of een pak melk is zo gehaald. Basisschool Menkotoren ligt twee straten verder, op 220 meter, en ook de middelbare school Greijdanus is dichtbij, op 296 meter. Het is een buurt waar kinderen zelf naar school kunnen en waar je elkaar tegenkomt bij de supermarkt. De gemeente Enschede heeft de voorzieningen hier goed verspreid.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waalstraat 209, Enschede
Is 980 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is 980 euro per maand een marktconforme prijs voor deze buurt. In Deppenbroek liggen de huurprijzen voor appartementen rond dit niveau. Het is een rustige buurt met goede voorzieningen in de buurt, wat de prijs verklaart. Of het past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
Hoe is het gesteld met de energiezuinigheid van deze woning?
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld energieverbruik heeft voor een woning uit deze tijd. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met een A-label. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat voor buurt is Deppenbroek?
Deppenbroek is een rustige buurt in Enschede-Noord met ongeveer 4.475 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel ouderen. Een bewoner omschrijft het als een betrouwbare buurt waar weinig bijzonders gebeurt, al kunnen sommige buren vervelend doen. Het is een gemengde wijk met een dorps gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren ligt op 220 meter en Basisschool Bonifatius op 759 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Greijdanus op 296 meter en Het Stedelijk ISK op 752 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter, dus voor gezinnen met kinderen is het goed geregeld.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de Waalstraat. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De busverbindingen in Enschede zijn goed, dus ook zonder auto kom je makkelijk op het station.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Albert Heijn en Dirk zitten allebei op 276 meter, dus om de hoek. Jumbo ligt op 996 meter en Lidl op 1.145 meter. Voor een snelle boodschap hoef je dus niet ver, en voor een grotere weekboodschap heb je genoeg keuze binnen een paar minuten fietsen.
