Appartement te koop: Walvisplein 94P, Almere
Verkocht onder voorbehoud
KopenAlmereAppartementenWalvisplein 94P

Walvisplein 94P

Waterwijk Oost, Almere

€ 274.000
Buurt Waterwijk Oost, AlmereBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 250m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Waterwijk Oost

Dit appartement aan het Walvisplein in Almere is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een lichte woning met energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De prijs van €274.000 is marktconform voor een appartement van 49 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Almere voor een vergelijking.

Waterwijk Oost: een groene, rustige buurt

Waterwijk Oost is een rustige buurt met veel groen en water. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen zoals deze. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Meer over de buurt Waterwijk Oost lees je op de buurtpagina.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo is op loopafstand. Basisschool De Argonaut is twee straten verder. De gemeente Almere biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bahay Makelaardij op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds28 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 274.000
Prijs per m²€ 5.592

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte51 m²
ObjectoppervlakteKadaster49 m²
Inhoud172 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009
Type omgevingAan een rustige weg Aan bosrand In een woonwijk In bosrijke omgeving

Ligging

GemeenteAlmere

Veelgestelde vragen

Over Walvisplein 94P, Almere

Is €274.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 49 m² met energielabel A in Waterwijk Oost. De buurt heeft een rustig karakter en goede voorzieningen, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus je bent er met de fiets of auto snel.

Wat voor soort buurt is Waterwijk Oost?

Waterwijk Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Argonaut op 200 meter en Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei op 500 meter. Voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand.

Hoe zuinig is dit appartement met energielabel A?

Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de gegevens.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Albert Heijn zit op 250 meter afstand. Ook Jumbo is op loopafstand (734 meter).

Aangeboden door
Bahay Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.3
Bewoners geven Almere een goede beoordeling
Deze score komt uit 77 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Almere

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Irma
Gezin · Overig
Fijn wonen en alles bij de hand

We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.

9.3
sven
Samenwonend · Tussenwoning
Oosterwold Zuid03-03-2026
Goede nette buurt

Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij

10
Sven
Samenwonend · Appartement
Erg fijne buurt

Alles binnen handbereik en vol groen

8.6
Guy Fakkel
Gezin · Tussenwoning
Rustige gezinsbiirt

Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.

7.9
Donavan Pinas
Samenwonend · Tussenwoning
Buurt voor ouderen

Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen

7.8
Michael
Gezin · Tussenwoning
Goeie nette buurt

Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel

8.1
S van mourik
Alleenwonend · Overig
Een behulpzame gezellig buurt

Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.

3.3
George jean schiphorst
Alleenwonend · Appartement
Is niks voor mijn ik wil graag beneden woning hebben

Slecht

Statistieken van Almere

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
41k0-15
28k15-25
66k25-45
60k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen25%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa9%
Buiten Europa40%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €553.549€536.837
Koop per m² €4.816
Huurprijs €1.754 p/m€1.765 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²27%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
1970-199016%
1990-201034%
Na 201050%
Energielabels
A+16%
A59%
B16%
C7%

Locatie en voorzieningen

Walvisplein 94P, Almere

Albert Heijn
Botplein 15
250m
Jumbo
Geinplein 32-37
734m
SPAR express
Markerkant 10-01
1158m
Dekamarkt
Rembrandtweg 100
1275m
Albert Heijn
Watercipresstraat 15
1412m
Aldi
Regisseurstraat 1a
1720m
Lidl
C van Eesterenplein 246
1923m
Lidl
Safraanplein 29-31
2013m
Dirk
Korte Promenade 2-6
2147m
Ekoplaza
Spoordreef 30
2184m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming201 cm
Waterdiepte worst-case245 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt68,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWalvisplein 94P, Almere
Bekijk