Eemplein 30
Waterwijk Midden, Almere
Bekijk buurtEen rustig appartement aan de bosrand
Dit appartement aan het Eemplein ligt in Waterwijk Midden, een buurt waar het aangenaam toeven is. Met 1750 inwoners en veel groen in de omgeving, is het hier goed wonen. De woning is een benedenwoning op de tweede woonlaag, gelegen aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit een scherpe prijs voor een appartement in Almere, zeker gezien het aanbod van appartementen in Almere.
De woning zelf
Deze woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 54 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een achtertuin van 12 m² op het zuidwesten. De VvE-bijdrage bedraagt 15.700 euro per jaar.
Waterwijk Midden
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Waterwijk Midden heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo supermarkt ligt op 56 meter. Basisschool de Ichthus is op 88 meter, en de huisartsenpraktijk Waterwijk is op 688 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Markerkant, op 301 meter, met buslijn M2. Het treinstation Almere Centrum ligt op 1,1 kilometer. Alles is binnen handbereik in de gemeente Almere. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 31 dB, van vliegverkeer 41 dB en van industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Suus Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eemplein 30, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.911 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 54 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 12 m² op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 56 meter, en basisschool de Ichthus op 88 meter. De huisartsenpraktijk Waterwijk is op 688 meter, en de apotheek Waterwijk op 692 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Markerkant, op 301 meter, met buslijn M2.
Hoe is de buurt Waterwijk Midden?
Waterwijk Midden heeft 1.750 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Het aantal misdrijven per jaar is 55.
Statistieken van Waterwijk Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt, ik ben hier opgegroeid en woon hier nog altijd
Statistieken van Waterwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.231 | €441.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.864 | – |
| Huurprijs | €2.917 p/m | €2.667 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eemplein 30, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
