Verkocht onder voorbehoud
Filmwijk Bouwrai Noord, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Cinemadreef 302 in Almere heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 68 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €315.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, 17% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
Filmwijk Bouwrai Noord telt zo'n 1365 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, is kritisch: "De buurt is enorm achteruit gegaan qua veiligheid, veel overlast van daklozen verslaafden, criminaliteit, veel zwerfafval, geluidsoverlast, explosies." Als pluspunten noemt hij de nabijheid van winkels en voorzieningen, goede ov-verbindingen en een paar goede basisscholen. De buurt Filmwijk Bouwrai Noord heeft een stedelijkheidsgraad 2 (sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook de Dirk en Ekoplaza zijn twee straten verder. Basisschool Polygoon zit naast de deur, en de middelbare school Helen Parkhurst is vijf minuten lopen. Het treinstation van Almere is tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cinemadreef 302, Almere
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €378.333 in de buurt. De mediaanprijs in Filmwijk Bouwrai Noord is €325.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A en het bouwjaar 1994 zijn pluspunten.
Uit de enige buurtreview blijkt dat een bewoner de veiligheid als zorgelijk ervaart, met meldingen van overlast en criminaliteit. Het CBS meldt 42 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Polygoon (140 m) en Basisschool de Olijfboom (418 m). Voor voortgezet onderwijs is Openbare SGM Helen Parkhurst op 306 m afstand. De buurt wordt in de review geprezen om een paar goede basisscholen.
Het treinstation van Almere ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft volgens de review een goede ov-verbinding.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Dit appartement scoort dus goed op energiekosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is enorm achteruit gegaan kwa veiligheid, veel overlast van daklozen verslaafden, criminaliteit, veel zwerfafval, geluidsoverlast, explosies. (Deze overlast is niet van de bewoners van de wijk zelf) Pluspunten dicht bij winkels/voorzieningen , goeie verbinding openbaar vervoer en er zijn een paar goeie basisscholen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.333 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.555 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.676 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke buurt om in te wonen leuke buren
Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig de jongeren op strand ben ook jong geweest geen problemen
Goede buurt respect hebben voor elkaar gedag zeggen mensen helpen Goede locatie dicht centrum en ziekenhuis Woon aan strandje prachtig
Prima buurt zeg iedereen gedag en bied me hulp aan wat buiten landde mensen geen probleem als je groet doen ze dat terug Ook jongeren vaak bij Vomar staan ze erg aardig Woon prima filmwijk
De buurt is enorm achteruit gegaan kwa veiligheid, veel overlast van daklozen verslaafden, criminaliteit, veel zwerfafval, geluidsoverlast, explosies. (Deze overlast is niet van de bewoners van de wijk zelf) Pluspunten dicht bij winkels/voorzieningen , goeie verbinding openbaar vervoer en er zijn een paar goeie basisscholen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.428 | €457.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.468 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.676 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cinemadreef 302, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
