Warmondstraat 188-1

De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €642.800. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een appartement in Amsterdam.

Bewoners waarderen de Westlandgrachtbuurt met een 8,0. Een bewoner noemt het 'prettig, rustig & vertrouwd'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft al het koopaanbod label A of B, dus dit appartement springt er negatief uit qua energiezuinigheid.

Op basis van de oppervlakte van 51 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement in een oudere bouw (1932) en de oppervlakte is een buitenruimte niet vanzelfsprekend, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Bus- en tramhaltes zijn op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.

Ja, het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand (0,3 km tot een park of plantsoen). Bewoners waarderen de groene omgeving.