Haarlemmermeerstraat 60-3
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement uit 1932 ligt in de Westlandgrachtbuurt, een buurt in Amsterdam die met ruim 3.600 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige indruk maakt. Met een vraagprijs van €950.000 ligt de prijs 40% boven het buurtgemiddelde van €678.960, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de 4e verdieping met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het energielabel is C. De woning heeft een inhoud van 399 m³.
De buurt
Met ruim 3.600 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Westlandgrachtbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "in ontwikkeling" en waardeert de voorzieningen en het strand in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand diverse supermarkten, zoals Jumbo en Lidl op 463 meter en Dirk op 474 meter. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Delflandplein op 921 meter en Service Apotheek Schinkel op 572 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Cultuurprofielschool De Notenkraker op 283 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Haarlemmermeerstraat op 96 meter met lijn 15, en tramhalte Surinameplein op 208 meter met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime stedelijke voorzieningen. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Urban Homies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmermeerstraat 60-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €950.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €678.960 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.223, terwijl deze woning €8.190 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 116 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het is gelegen op de 4e verdieping en heeft 3 woonlagen. De inhoud is 399 m³.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op 463 meter, Dirk op 474 meter, en Albert Heijn op 607 en 626 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Bushalte Haarlemmermeerstraat ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 15. Tramhalte Surinameplein op 208 meter heeft lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Westlandgrachtbuurt qua bevolking?
De buurt heeft ongeveer 3.650 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (53%) en relatief weinig huishoudens met kinderen (19%).
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Cultuurprofielschool De Notenkraker op 283 meter. Ook Oecumenische basisschool Nautilus ligt op 304 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
