Verkocht onder voorbehoud
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Warmondstraat in Amsterdam-Oud Zuid voelt vertrouwd en prettig. Met 48 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in een geliefde buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €642.800, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Westlandgrachtbuurt is een rustige, groene wijk waar veel ouderen, gezinnen en starters wonen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn (1.145) en dat de meeste woningen voor 1945 zijn gebouwd (90%). De buurt Westlandgrachtbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.224.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, Lidl en Dirk, allemaal op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus zitten op loopafstand. Het Vondelpark en Rembrandtpark zijn om de hoek voor een groene omgeving. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. en Funda.
Details van deze woning
Warmondstraat 75-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
143 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Warmondstraat 75-1, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €642.800 in de buurt. Het appartement is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.
De buurt is goed bereikbaar met het OV: bus, tram en metro zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Ook de auto kan makkelijk de stad uit via nabijgelegen wegen.
De Westlandgrachtbuurt bestaat voornamelijk uit appartementen (100% eengezinswoningen is 0%). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (90%) en hebben energielabel A of B (50% elk). Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Ja, het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand (0,3 km). Bewoners waarderen de groene omgeving.
In 2023 zijn er 244 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld." Het gevoel van veiligheid is over het algemeen goed.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1931.
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
