Weimarstraat 6
Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Weimarstraat
Deze benedenwoning uit 1893 ligt in de levendige buurt Koningsplein e.o., waar bewoners hun omgeving gemiddeld een 8,2 geven. Met een vraagprijs van €575.000 zit dit appartement 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €473.958 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, maar wel met een woonoppervlak dat 47% groter is dan het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een ruim opgezet huis.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. De achtertuin van 27 m² ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt €13.600 per jaar.
Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners is dit een bruisende stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners waarderen de buurt met een 8,19; een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt is centraal gelegen en heeft goede voorzieningen, al zou het volgens een bewoner "iets groener mogen". De buurt Koningsplein e.o. kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 259 meter, of bij de Coop op 532 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 400 meter en basisonderwijs op 600 meter. De huisarts zit op 2,6 kilometer, maar de apotheek is om de hoek op 354 meter. De tramhalte Weimarstraat ligt naast de deur, met lijn 11. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder volop restaurants en cafés in de buurt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weimarstraat 6, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €473.958 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.545, terwijl deze woning €4.457 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 129 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar biedt wel meer woonoppervlak dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 27 m² op het zuiden. De woning heeft vloerisolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1893, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 259 meter en Coop op 532 meter. Er is een apotheek op 354 meter en een huisarts op 2,6 kilometer. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven op 400 meter en basisscholen op 600 meter. De tramhalte Weimarstraat ligt op 42 meter met lijn 11, en het treinstation Den Haag Centraal is op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt is centraal gelegen met goede voorzieningen, maar zou volgens een bewoner "iets groener mogen". Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en kunnen per locatie verschillen.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Koningsplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
gezellige buurt veel winkels in de omgeving makkelijk met openbaarvervoer buurthuizen in de buurt
Statistieken van Koningsplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.957 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.605 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.157 | €400.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
| Huurprijs | €2.089 p/m | €1.958 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weimarstraat 6, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
