Westerdok 52

De woning aan Westerdok 52 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €850.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€861.300), maar boven de mediaan (€724.500). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Westerdokseiland is €799.973. De prijs per vierkante meter is met €8.763 iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.745. Het is dus een marktconforme prijs voor een modern appartement met energielabel B.

Westerdokseiland is een rustige, waterrijke buurt met veel jonge bewoners. Het is er veilig: het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het water en de ruime opzet niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label A en 37,5% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in Westerdokseiland.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente na te gaan wat de parkeermogelijkheden en -kosten zijn voor dit adres.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 55 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet vermeld in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

De advertentie geeft geen informatie over de VvE-bijdrage. Dit is gebruikelijk bij appartementen; de hoogte hangt af van de voorzieningen en het onderhoud. Vraag de makelaar om een overzicht van de VvE-kosten.