Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit royale appartement van 106 m² aan de Westergracht ademt de sfeer van de oude Haarlemse gordel. De hoge plafonds en ruime kamers verraden de bouw uit 1905. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een huurprijs van €3.000 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem om te vergelijken.
De buurt Leidsebuurt-oost is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'hele fijne en mooie buurt.' De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: de Cruquiusschool en Openbare Basisschool De Peppelaer zitten om de hoek. Het centrum van Haarlem en het station zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Haarlem biedt een compleet stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Westergracht 37, Haarlem
Met 106 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1905 is €3.000 per maand aan de hoge kant. In de buurt worden huurwoningen gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte voorzieningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten niet uitsluiten, maar ook niet bevestigen. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Leidsebuurt-oost is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,63. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (245 m), Aldi (265 m) en Albert Heijn (333 m). Ook basisscholen zoals de Cruquiusschool (174 m) en De Peppelaer (274 m) zitten dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 700 m afstand.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
ViaDaan heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet op te geven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.500 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.254 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.800 | €633.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.150 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Westergracht 37, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
