Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westersingel in Rotterdam-Oude Westen ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. Met 120 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime, klassieke woning in het centrum. De vraagprijs van €595.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de goede contacten met buren en buurtinitiatieven voor vergroening. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,02 op basis van twee beoordelingen. Meer weten? Lees over de buurt Oude Westen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Basisschool Augustinus en Schakelschool de Gaffel zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs Havo/vwo voor Muziek en Dans. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thijs Meijer Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Westersingel 24A02, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
93 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Westersingel 24A02, Rotterdam
De woning aan Westersingel 24A02 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €505.033 in de buurt. Het appartement is met 120 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 106 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde personen, drugsdealers en onveilige situaties in portieken. Anderen vinden het een perfecte plek met genoeg vertier. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is om de hoek.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 600 meter. Parken en musea zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1882).
De oppervlakte van 120 m² biedt wel ruimte voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.
6 woningen in de buurt Oude Westen