Appartement te koop: Westersingel 24A03, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenWestersingel 24A03

Westersingel 24A03

Oude Westen, Rotterdam

€ 618.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 204m²
76% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 225m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het Oude Westen

Dit appartement aan de Westersingel in Rotterdam is een echte stadsplek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met 204 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €618.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een prijzig aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt: Oude Westen

Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt Oude Westen.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je brood bij de Coop om de hoek (225 m) of bij Albert Heijn (245 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (twee straten verder) en Schakelschool de Gaffel (om de hoek). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thijs Meijer Makelaardij B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 618.000
Prijs per m²€ 3.029
Woonoppervlakte204m²
Bouwjaar1882
GemeenteRotterdam

Locatie

Westersingel 24A03, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Albert Heijn
Schouwburgplein 85
225m
Coop
Nieuwe Binnenweg 24-30A
247m
Albert Heijn
Lijnbaan 121
378m

Scholen

201 binnen 5 km

Augustinus
Basisonderwijs · 169 leerlingen
309m
Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
313m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
327m

Veelgestelde vragen

Over Westersingel 24A03, Rotterdam

Is €618.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €618.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €514.330. Het woonoppervlak van 204 m² is echter 87% groter dan het gemiddelde in de buurt (109 m²). Per vierkante meter komt de prijs neer op €3.029, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.877 per m² is. De prijs is dus hoog in absolute zin, maar relatief laag per m².

Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdeals en drugsgebruik, wat het veiligheidsgevoel beïnvloedt. Een bewoner noemt het "met regelmaat onveilig". De wijk telt 1.175 misdrijven per jaar, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Met 204 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Of de woning buitenruimte heeft, is niet bekend.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Thijs Meijer Makelaardij B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Thijs Meijer Makelaardij B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Thijs Meijer Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Thijs Meijer Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestersingel 24A03, Rotterdam
Bekijk