Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westersingel in Rotterdam is een echte stadsplek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met 204 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €618.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een prijzig aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt Oude Westen.
Doordeweeks haal je brood bij de Coop om de hoek (225 m) of bij Albert Heijn (245 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (twee straten verder) en Schakelschool de Gaffel (om de hoek). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thijs Meijer Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Westersingel 24A03, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
93 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Westersingel 24A03, Rotterdam
De vraagprijs van €618.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €514.330. Het woonoppervlak van 204 m² is echter 87% groter dan het gemiddelde in de buurt (109 m²). Per vierkante meter komt de prijs neer op €3.029, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.877 per m² is. De prijs is dus hoog in absolute zin, maar relatief laag per m².
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdeals en drugsgebruik, wat het veiligheidsgevoel beïnvloedt. Een bewoner noemt het "met regelmaat onveilig". De wijk telt 1.175 misdrijven per jaar, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Met 204 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Of de woning buitenruimte heeft, is niet bekend.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.
Thijs Meijer Makelaardij B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen