Westplein 71

De woning aan Westplein 71 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €894.938 in de buurt, maar het appartement is met 79 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement in Nieuwe Werk.

Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 410 relatief hoog, maar dat past bij een centrumwijk.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 45,3% van de woningen label A+ en 24,5% label A, dus dit appartement scoort goed. Dit kan lagere energiekosten opleveren.

De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,3 km. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter afstand, dus op loopafstand. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.