Westzeedijk 106

De vraagprijs van €2.750.000 ligt 207% boven het buurtgemiddelde van €894.938. Dat komt doordat deze woning met 548 m² veel groter is dan het gemiddelde van 140 m² in Nieuwe Werk. De prijs per m² is ongeveer €5.018, terwijl het buurtgemiddelde €7.778 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en uitstraling.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 45,3% van de koopwoningen energielabel A+ en 24,5% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. In de buurt zijn meerdere bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 473 meter, Openbare Basisschool Het Landje op 510 meter, en het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 491 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1888. Met een woonoppervlak van 548 m² en een perceel van 198 m² is het een zeer ruime woning. Het bouwjaar 1888 is opvallend oud voor deze buurt, waar 48,1% van de woningen van voor 1945 is.

Ooms Makelaars Rotterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden.