Weteringschans 145B

De woning aan Weteringschans 145B in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 72% boven het gemiddelde van €869.000 in de buurt, maar het appartement is met 111 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is ongeveer €13.468, terwijl het buurtgemiddelde €10.862 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en de centrale locatie verklaren deels de meerprijs.

De Den Texbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants, winkels en parken dichtbij. Het is een typische Amsterdamse binnenstadswijk met een mix van historische panden en moderne gemakken.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1865. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, en 14,3% heeft label A. Het is dus geen zuinigste woning, maar ook niet onzuinig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 203 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 378 meter. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is op 634 meter bereikbaar. Voor kinderen van alle leeftijden zijn er dus goede opties in de directe omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte tramrit. De woning ligt in het centrum van Amsterdam, dus de meeste bestemmingen zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren als je interesse hebt.