Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Wielewaalplein in Groningen is een fijne, energiezuinige woning met een A+ label. Met 46 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €179.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een breder beeld.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlakbij het centrum van Groningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het een "gezellige volkswijk" met bomen, een vijver en een praatje met de buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Meer weten? Lees verder over de buurt Gorechtbuurt.
De Lidl zit op 68 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld (twee straten verder) en IKC Borgman Oosterpark (vijf minuten lopen). De binnenstad van Groningen is snel te bereiken met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Houwen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wielewaalplein 270, Groningen
Ja, de prijs ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de Gorechtbuurt (€276.795). Dat is opvallend, al is het appartement met 46 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.
Energielabel A+ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de Gorechtbuurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot voordeel.
De Gorechtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel voorzieningen, vlakbij het centrum. Er wonen veel studenten en jonge werkenden, en je voelt je er veilig. Het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn populaire plekken.
Ja, de Lidl zit op slechts 68 meter afstand, dus om de hoek. Ook de Albert Heijn (539 m) en Jumbo (839 m) zijn goed beloopbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het centrum van Groningen is op fietsafstand. De buurt ligt dicht bij de binnenstad, maar exacte afstanden worden niet in de advertentie genoemd. Met de fiets ben je er binnen een paar minuten.
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.795 | €270.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €935 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.617 | €288.542 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.291 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Wielewaalplein 270, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
