Wilhelminasingel 62
Weert-Centrum, Weert
BuurtEen appartement midden in Weert
Dit appartement aan de Wilhelminasingel ligt in het hart van Weert, op de vierde woonlaag van een portiekflat uit 1994. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €214.000 ligt aan de hoge kant voor dit formaat, maar de ligging in het centrum verklaart veel. Het is een van de appartementen in Weert die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De flat heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van het appartement. De VvE-bijdrage is €164,19 per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 48 m², de makelaar geeft 49 m² op.
Weert-Centrum
Weert-Centrum telt zo'n 2.700 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Goed en fijn en lekker rustig". Een ander noemt het "een hele fijne buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijftien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en ook de Albert Heijn is om de hoek te vinden. Huisartspraktijk Simon zit op loopafstand, net als de Service Apotheek Hupperetz. De bushalte Weert, Emmasingel met lijnen 1, 2, 3, 70, 71, 73, 74 en 674 is vlakbij, en treinstation Weert ligt op tien minuten lopen. Basisschool de Kameleon is ook dichtbij.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saelmans Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminasingel 62, Weert
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €214.000. Dat ligt 75% onder de gemiddelde vraagprijs van €863.799 in de buurt, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 49 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is €4.367.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een portiekflat op de vierde woonlaag. De inhoud is 168 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 49 m², de BAG-registratie geeft 48 m² aan.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €164,19 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie vermeld. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van het appartement. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw.
Hoe zit het met het energielabel?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen ook energielabel A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Klimaateffectatlas.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld op dit adres, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 189 meter en de Albert Heijn op 300 meter. Huisartspraktijk Simon zit op 259 meter, de apotheek op 365 meter. Treinstation Weert ligt op 417 meter. Basisschool de Kameleon is op 280 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Emmasingel op 265 meter, met lijnen 1, 2, 3, 70, 71, 73, 74 en 674. Treinstation Weert ligt op 417 meter lopen. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Weert, Station op 347 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien reviews. Een bewoner zegt: "Goed en fijn en lekker rustig". Een ander noemt het "een hele fijne buurt". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
