beekstraat 2D
Weert-Centrum, Weert
BuurtEen studio met dakterras in het hart van Weert
Deze studio op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1976 ligt in Weert-Centrum, een levendige buurt waar veel te beleven valt. Met een vraagprijs van €275.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €441.762 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie een compacte woning zoekt in het centrum. Vergelijk je het met andere studios in Weert, dan is dit een interessante kans.
Een compacte woning met buitenruimte
De woning heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. Het appartement heeft een inhoud van 165 m³ en beschikt over een zonneterras achtertuin op het oosten en een dakterras. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van 70 m². Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Weert-Centrum: wonen tussen de voorzieningen
Met ruim 2.700 inwoners is Weert-Centrum een compacte stadskern. Opvallend is het hoge percentage 65-plussers: 40% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 589 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer een straat afstand. Basisschool de Kameleon ligt op loopafstand, net als huisartspraktijk Simon en Service Apotheek Hupperetz. Het treinstation Weert is op tien minuten lopen, en bushaltes Weert, Bassin en Weert, Emmasingel zijn om de hoek met lijnen 1 en 258. Ook het centrum met restaurants en de bibliotheek is dichtbij.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koopklik Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over beekstraat 2D, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €441.762. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.414, terwijl deze woning op €5.392 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 51 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een studio in Weert-Centrum, maar de prijs per m² is wel hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 165 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het oosten en een dakterras. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van 70 m². De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Beekstraat 2D?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen, en Basisschool de Kameleon voor onderwijs. Huisartspraktijk Simon en Service Apotheek Hupperetz zitten ook dichtbij. Het treinstation Weert is op 672 meter, en bushaltes Weert, Bassin en Weert, Emmasingel zijn op ongeveer 320-340 meter met lijnen 1 en 258. Ook het centrum met restaurants is op 100 meter.
Wat voor buurt is Weert-Centrum?
Weert-Centrum heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.474. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 589 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen op basis van de bodemgesteldheid.
Hoe zit het met het energielabel en de energiekosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een relatief zuinig label, wat betekent dat je geen extreme energiekosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een studio van deze omvang zijn de stookkosten beperkt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar er is geen sprake van een verhoogd overstromingsrisico.
