Een nieuw appartement in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Willem De Zwijgerlaan is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te zien. Met 93 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, je kunt de stookkosten laag houden. De huurprijs van 1693 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1715 euro voor appartementen in Alphen aan den Rijn, maar gezien het formaat en het energielabel is dat marktconform.
De buurt Burgemeester Visserpark
De buurt Burgemeester Visserpark is een rustige woonwijk met 1590 inwoners. Het is een gemengde buurt: 40 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl een kwart gezinnen met kinderen zijn. De leeftijden zijn verdeeld, met opvallend veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven rond de Willem De Zwijgerlaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl en Hoogvliet liggen op vijf minuten lopen, en ook de Ekoplaza is dichtbij. Basisschool Het Palet zit om de hoek, op twee straten verder, en het Groene Hart Lyceum ligt naast de deur. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alles binnen handbereik, van huisartsenpraktijk tot treinstation op iets meer dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem De Zwijgerlaan 163, Alphen Aan Den Rijn
Is de huurprijs van 1693 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs ligt op 1693 euro per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt 1715 euro is voor een huurwoning. De mediaan ligt lager, op 1537 euro. Met 93 vierkante meter en energielabel A+++ is de prijs marktconform, zeker omdat je met dit label kunt rekenen op lage energiekosten.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor verwachten dat de stookkosten laag blijven, wat een groot voordeel is bij een huurwoning.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is ongeveer 18,20 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 17,80 euro per vierkante meter. Het verschil is klein, en gezien het bouwjaar 2024 en het energielabel is dat een reële prijs.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er tien huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1475 tot 2995 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte is 98 vierkante meter. Dit appartement zit met 93 vierkante meter daar dicht tegenaan.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 17 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 52 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld te huur staat, al verschilt dat per woning en prijs.
Wat is er te doen in de buurt van de Willem De Zwijgerlaan?
De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 600 meter en een grote supermarkt op dezelfde afstand. Basisscholen en een kinderdagverblijf liggen binnen 200 tot 600 meter, en het treinstation is op 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver.
