Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem van Weldammelaan 79 ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Amsterdam. Het bouwjaar 2007 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk in Buitenveldert-West. Een bewoner zegt: 'Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je de auto kunt laten staan voor dagelijkse boodschappen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur ligt. Ook Ekoplaza is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Merkelbachschool twee straten verder, en de Buitenveldertse Montessorischool op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Willem van Weldammelaan 79, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
124 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Willem van Weldammelaan 79, Amsterdam
De woning aan Willem van Weldammelaan 79 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 132% boven het buurtgemiddelde van €645.714, maar dat komt doordat dit appartement met 151 m² veel groter is dan het gemiddelde van 83 m². Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de Gelderlandpleinbuurt te koop staan. De prijs per m² is met €9.900 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €7.471, maar dat past bij het energielabel A en het bouwjaar 2007.
De woning is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt wordt geprezen om de 'super bereikbaarheid', zoals een bewoner het noemt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4426), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1785) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1760) en 65-plussers (1070). De buurt wordt omschreven als 'warm en gezinsvriendelijk' door een bewoner. Het is een veilige buurt met 298 misdrijven per jaar, wat voor een stedelijk gebied redelijk is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 337 meter, de Buitenveldertse Montessorischool op 471 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider op 371 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.900. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €7.471, maar de woning is ook groter en heeft een modern energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €632.531 voor een gemiddelde oppervlakte van 83 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 70% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH XL op 221 meter, gevolgd door Ekoplaza op 281 meter. Ook Jumbo (629 m) en Albert Heijn (739 m) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
