Witte de Withstraat 164-3

De woning aan Witte de Withstraat 164-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€698.920) en ook boven de mediaan (€675.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.476, wat bij 94 m² neerkomt op €890.744, dus de vraagprijs is relatief gunstig per m². Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang in deze populaire Amsterdamse buurt.

Het Kortenaerkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel winkels, scholen en horeca in de omgeving. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Labels C en lager komen veel voor in deze buurt: 60% van de woningen heeft label C, 20% heeft B en 20% heeft D of lager. Het bouwjaar 1924 verklaart waarom het label niet hoger is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Islamitische basisschool Al Maes op 84 meter, gevolgd door de 10e Montessorischool De Meidoorn op 235 meter en de St. Janschool op 276 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 200 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer. De buurt is verder goed bereikbaar met tram- en buslijnen.

In het Kortenaerkwartier stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €698.920.