Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolf en Hertzdahlstraat is een opvallend groot en modern appartement in het hart van Sittard. Met een woonoppervlak van 721 m² is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het appartement is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €665.000 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €404.779, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Sittard-Geleen.
Sittard-Centrum is een levendige en stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2503 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumgebied. Een bewoner zegt: "Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand." Een andere bewoner noemt het "een veilige omgeving" en "een hele fijne plek om te wonen." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Sittard-Centrum.
In de directe omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Albert Heijn zit om de hoek (175 m), en ook Nettorama (614 m) en PLUS (1153 m) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool De Vlieger (488 m) en Kindcentrum Sittard (880 m). Het treinstation van Sittard ligt op loopafstand (900 m). De binnenstad met restaurants en winkels is op een paar minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Sittard-Geleen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wolf en Hertzdahlstraat 19-3, Sittard
De vraagprijs van €665.000 ligt 64% boven het gemiddelde van €404.779 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 721 m² uitzonderlijk groot is (477% meer dan het buurtgemiddelde van 125 m²) en een zeer zuinig energielabel A++ heeft. De prijs per m² is met €922 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.616 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.
Het treinstation van Sittard ligt op 900 meter loopafstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Sittard-Centrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1650 van de 2396 huishoudens) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, natuur en het station, al is er ook wat verkeer rondom de woning. De buurt wordt als veilig en opgeruimd ervaren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplanschool De Vlieger op 488 meter. Ook Kindcentrum Sittard (880 m) en Basisschool Overhoven (1079 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,1 km.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de omgeving als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 653, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,72 op basis van twee reviews.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft slechts 3,7% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.
Het woonoppervlak is 721 m², wat extreem groot is voor een appartement. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 125 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.336 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €991 p/m | €954 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Wolf en Hertzdahlstraat 19-3, Sittard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
