Wolvenlaan 133
Zeverijn, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Wolvenlaan in Hilversum ligt in de rustige buurt Zeverijn, omringd door groen. Met een park op 200 meter afstand en meerdere supermarkten om de hoek, is het een fijne plek voor dagelijkse boodschappen. De vraagprijs van €275.000 is de laagste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €405.731. Dat maakt dit aanbod interessant voor wie een betaalbare woning zoekt in Hilversum. Bekijk ook andere appartementen in Hilversum.
Buurt Zeverijn
Zeverijn is een groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Van de 1.660 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een 7,7. Een bewoner zegt: "Super veel groen, veel opties om te wandelen. 3 supermarkten binnen 10 min lopen." Een ander noemt de Diependaalselaan als druk punt: "Erg drukke weg waar het appartement is. Buurt op zich prima." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid. Lees meer over de buurt Zeverijn.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of bij de Lidl iets verderop. Voor de kinderen is er basisschool Elckerlyc om de hoek en de Montessorischool Zuid op loopafstand. Ook de Lwj van Hasseltschool en het voortgezet onderwijs (Alberdingk Thijm Scholen) zijn dichtbij. De Diependaalselaan is een drukke weg, maar de buurt zelf is rustig met veel groen. De gemeente Hilversum biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Bekijk ook de gemeente Hilversum.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siewe Makelaars Almere en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolvenlaan 133, Hilversum
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 is de laagste van de 13 koopwoningen die nu in Zeverijn te koop staan. Het ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €405.731. Het woonoppervlak van 60 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Hoe is de buurt Zeverijn om in te wonen?
Zeverijn is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen de natuur, wandelmogelijkheden en de nabijheid van supermarkten als pluspunten. Een aandachtspunt is de drukte op de Diependaalselaan. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 459 meter en Lidl op 519 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Elckerlyc (505 m) en de Montessorischool Zuid (922 m). Voortgezet onderwijs is er op 597 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hilversum ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Zeverijn stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Zeverijn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
+super veel groen, veel opties om te wandelen +3 supermarkten binnen 10 min lopen -maar 1 buslijn en die gaat alleen richting station -mist nog leuke restaurantjes in de buurt
Statistieken van Zeverijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.731 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.142 | – |
| Huurprijs | €3.350 p/m | €3.350 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.500 | €351.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.473 p/m | €1.185 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolvenlaan 133, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
