Ariaplein 56
Schuilenburg-Noord · 3816 EJ Amersfoort
Een portiekflat met vrij uitzicht over het park
Aan het Ariaplein in Schuilenburg-Noord vind je dit appartement uit 1969, een portiekflat met een balkon en vrij uitzicht over het park. Met een laatst bekende vraagprijs van €269.000 lag deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amersfoort, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €476.000 lag. Het energielabel is B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 63 m², de BAG-registratie kwam uit op 62 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en het appartement was in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €229 per maand.
Leven in Schuilenburg-Noord
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar veel jonge mensen wonen, zo'n 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten, voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere scholen." Een ander noemt het "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat". De buurt Schuilenburg-Noord heeft een park op 100 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 229 meter of Boni op 851 meter. Openbaar Kindcentrum Het Scala zit op 93 meter, en de huisartsenpraktijk M.A.M. van Lange is twee straten verder. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Operaplein met lijn 8, op 209 meter. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 3,6 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB onder de norm blijft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ariaplein 56, Amersfoort
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €269.000. Dat lag 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €476.286 in de buurt. De woonoppervlakte van 63 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €4.270.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op 1 woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 63 m², de BAG-registratie gaf 62 m² op. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €229 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Schuilenburg-Noord?
Schuilenburg-Noord heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat". Het park ligt op 100 meter afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 229 meter zit supermarkt Hoogvliet en op 851 meter Boni. Openbaar Kindcentrum Het Scala is op 93 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 233 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Operaplein met lijn 8, op 209 meter. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB, onder de norm. Dit zijn metingen uit 2022 en 2023 op gebiedsniveau.
Waar kan ik de woning bekijken?
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda.
-7f680209.webp)
