Zamenhofstraat 110
Rond de Energiecentrale, Den Haag
BuurtEen ruim appartement met energielabel A+
Dit appartement aan de Zamenhofstraat 110 ligt in de buurt Rond de Energiecentrale, een deel van Den Haag waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €550.000 zit deze woning boven het gemiddelde in de buurt, maar dat is volgens de berekening marktconform. De prijs ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €369.260, en dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Het is een van de appartementen in Den Haag die opvalt door zijn formaat.
Vier kamers verdeeld over één woonlaag
De woning uit 1999 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het appartement heeft een inhoud van 355 m³ en beschikt over een inpandige garage. Het energielabel is A+, een zuinig label dat maar bij 13% van het koopaanbod in de buurt voorkomt.
Een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Rond de Energiecentrale telt zo'n 6.800 inwoners, waarvan 56% alleen woont. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,88 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super goed, ik woon in mijn eigen woning in de straat waar ik het super naar mijn zin heb." Een ander noemt het "Redelijk" en vraagt om meer toezicht in de wijk. De buurt Rond de Energiecentrale heeft een mix van jong en oud, met 41% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 656 meter of Jumbo op 856 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 400 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisarts zit op 400 meter, en de apotheek is letterlijk naast de deur op 128 meter. De tramhaltes Loosduinseweg (lijn 11) en Monstersestraat (lijnen 2 en 4) liggen op ongeveer 100 meter. Het treinstation Den Haag HS is op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt met 92 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RM WONEN NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zamenhofstraat 110, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €369.260. Dat klinkt als een groot verschil, maar het appartement is met 122 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs is daarmee marktconform, zoals berekend op basis van het aanbod.
Hoe is het appartement aan de Zamenhofstraat 110 ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Daarnaast is er een inpandige garage en een inhoud van 355 m³. Het appartement ligt op de tweede verdieping.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 13% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement scoort op dat punt goed. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1999.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Zamenhofstraat?
De apotheek zit op 128 meter, de huisarts op 400 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 656 meter of Jumbo op 856 meter. Basisonderwijs is op 400 meter te vinden. De tramhaltes Loosduinseweg (lijn 11) en Monstersestraat (lijnen 2 en 4) liggen op ongeveer 100 meter afstand.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Rond de Energiecentrale?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super goed, ik woon in mijn eigen woning in de straat waar ik het super naar mijn zin heb." Een ander noemt het "Redelijk" en vraagt om meer toezicht in de wijk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56%) en een mix van leeftijden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag HS op 2,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes op korte loopafstand: Loosduinseweg met lijn 11 op 104 meter en Monstersestraat met lijnen 2 en 4 op 112 meter. De tramverbindingen bieden een alternatief voor de auto.
Hoe groot is het verschil tussen de oppervlakte volgens de makelaar en de BAG?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 122 m² op, terwijl de BAG-registratie 116 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd in de advertentie. Het verschil van 6 m² kan verschillende oorzaken hebben, maar daar wordt in de gegevens geen uitspraak over gedaan. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 122 m².
