Zandbank 3
Vinkeveld Zuid, Noordwijk
BuurtEen benedenwoning in Vinkeveld Zuid
Aan de Zandbank in Noordwijk staat dit appartement op de begane grond, een benedenwoning uit 1988. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning in een rustige woonwijk. De vraagprijs van 340.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het aanbod aan appartementen in Noordwijk is beperkt, met momenteel geen woningen te koop in de directe omgeving.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. Het appartement beschikt over één badkamer en is gelegen op de begane grond met een achtertuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Vinkeveld Zuid
Met ruim 1.800 inwoners is Vinkeveld Zuid een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander zegt: "Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap." De buurt Vinkeveld Zuid heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 167 meter, of bij Dirk op 870 meter. Basisschool De Avonturier ligt op 3,4 kilometer, terwijl de dichtstbijzijnde huisarts, Huisartsenpraktijk Vinkeveld, op 140 meter zit. De Duinrand Apotheek Noordwijk is op 960 meter afstand. De bushalte Noordwijk, Boekerslootlaan is op 183 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandbank 3, Noordwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 340.000 euro. In de buurt Vinkeveld Zuid is de gemiddelde verkoopprijs van woningen 468.346 euro, dus deze prijs ligt daar onder. Het is een marktconforme prijs voor deze woning, gezien de oppervlakte en het energielabel. De prijs per vierkante meter is 5.763 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een achtertuin. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. Het is een benedenwoning, wat betekent dat je op de begane grond woont met een eigen tuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft een cv-ketel als verwarmingssysteem. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Vinkeveld Zuid om in te wonen?
Vinkeveld Zuid heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap." De buurt heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 167 meter en Dirk op 870 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Vinkeveld zit op 140 meter en de Duinrand Apotheek op 960 meter. Basisschool De Avonturier is op 3,4 kilometer. De bushalte Boekerslootlaan is op 183 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385, en het treinstation Voorhout ligt op 3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning. De waarden liggen onder de norm, dus er is geen sprake van een overschrijding.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
-86618099.webp)
