Zandbank 3
Vinkeveld Zuid, Noordwijk
BuurtEen appartement in Vinkeveld Zuid
Dit appartement aan de Zandbank 3 ligt in Vinkeveld Zuid, een buurt in Noordwijk waar het rustig wonen is. Met 1.835 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor deze buurt. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar appartementen in Noordwijk.
De woning zelf
Het appartement uit 1988 heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A, wat betekent dat je een zuinig label hebt. De woning wordt omschreven als appartement.
Vinkeveld Zuid
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Vinkeveld Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 167 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Avonturier is op 3,4 kilometer, maar de dichtstbijzijnde school is op 400 meter. De huisarts zit op 140 meter, de apotheek op 960 meter. De bushalte Boekerslootlaan is op 183 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €333.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €217.000 naar €333.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandbank 3, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €333.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €340.000 ligt 2% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €217.000 naar €333.000, een stijging van 53%.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar omschrijft de woning als appartement. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 59 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is A. Verdere details over kamers of indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 167 meter, de Dirk op 870 meter en de SPAR op 1031 meter. De huisartsenpraktijk Vinkeveld zit op 140 meter en de Duinrand Apotheek op 960 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekerslootlaan op 183 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Vinkeveld Zuid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een appartement gaat, zonder verdere details over kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. Ook het energielabel en bouwjaar worden niet genoemd in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-86618099.webp)
