Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemansstraat ademt de sfeer van vooroorlogse Rotterdamse architectuur. Met 73 m² woonoppervlak en energielabel E is het een karakteristieke woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. De vraagprijs van €675.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €894.938, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een chique, dichtbebouwde buurt met veel vooroorlogse panden. Het is er levendig: 48% van de woningen is gebouwd voor 1945, en de omgevingsadressendichtheid is met 4172 adressen per km² zeer hoog. De buurt telt 3150 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1190 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen (1260 tussen 25 en 45 jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
De Zeemansstraat ligt in het hart van Rotterdam, om de hoek van de Maas. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (op 496 m). Ook AH to go (777 m) en een SPAR express (974 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (686 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (827 m). Het Erasmiaans Gymnasium (851 m) biedt voortgezet onderwijs. De wijk is onderdeel van de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VENK makelaars taxateurs.
Details van deze woning
Zeemansstraat 5A, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
90 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Zeemansstraat 5A, Rotterdam
De vraagprijs van €675.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €894.938 in de buurt Nieuwe Werk. De mediaanprijs in de buurt is €537.500, dus deze woning zit daar ruim boven. Het woonoppervlak van 73 m² is wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt Nieuwe Werk heeft 45,3% van de koopwoningen label A+ en 24,5% label A, dus dit appartement scoort onder het gemiddelde. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.
In de buurt Nieuwe Werk zijn in de meest recente cijfers 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4172 adressen per km²) en is zeer stedelijk. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen van de veiligheid door een bezoek te brengen.
Ja, op 0,2 km afstand is een park of plantsoen te vinden. Dat is om de hoek. Ook de Maas is dichtbij, met de beroemde Erasmusbrug en het Museumpark op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus het OV is goed bereikbaar.
De buurt telt 3150 inwoners, met veel alleenstaanden (1190 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen (1260 tussen 25 en 45 jaar). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (210 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat typisch is voor een stedelijk centrumgebied.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
