Zeemansstraat 79W

De vraagprijs van €445.000 ligt iets boven de mediaan van €405.000 in Oud West, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €443.719. Het woonoppervlak van 58 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de prijs per m² hoger maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning, die niet uit de advertentie blijkt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Oud West heeft 21,4% van de woningen energielabel A+ en 14,3% label A, maar een groot deel (42,9%) heeft label D of lager. Zonder het label van deze woning is het lastig de energiekosten in te schatten.

In Oud West is 81,1% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook vooroorlogs is, maar zeker weten doe je het niet.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Oud West gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.

Ja, Oud West heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar en Albert Heijn. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km.

Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs heeft op de verkoopkanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Voor deze gegevens kun je contact opnemen met de makelaar.