Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zijl in de Stadsdriehoek is een echte stadsvilla. Met 190 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeldzaam ruime en duurzame woning in het centrum. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een bijzonder object is.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van cultuur, horeca en wonen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge huishoudens.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (167 meter) of Jumbo twee straten verder (292 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen Jan Prins (59 meter) en Willibrord (111 meter) naast de deur. Het centrum van Rotterdam is letterlijk om de hoek, met restaurants op 100 meter. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zijl 10C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Zijl 10C, Rotterdam
De woning aan Zijl 10C in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €576.528, maar het appartement is met 190 m² ook 107% groter dan het gemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.526, wat onder het buurtgemiddelde van €6.219 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement hoort bij de top.
Het is een appartement van 190 m² in een gebouw uit 1953, gelegen in de Stadsdriehoek. Door de ruime oppervlakte en de centrale ligging is het een optie voor wie veel ruimte zoekt in het centrum van Rotterdam. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond koffieshops en opvanglocaties. De gemiddelde beoordeling voor de buurt is een 7,17. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer zegt niets over de directe omgeving van de Zijl.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 167 meter en Jumbo op 292 meter. Basisscholen Jan Prins (59 meter) en Willibrord (111 meter) zitten om de hoek. Ook kinderdagverblijven en middelbare scholen zijn binnen 1,2 kilometer bereikbaar.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
