Haps kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoetsmeerweg 1A in Haps is een bijzondere vondst: 216 vierkante meter woonoppervlak in een karakteristiek pand uit 1930. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een forse prijs voor een appartement in de regio, maar de ruime opzet en het authentieke karakter maken het een unieke optie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Land van Cuijk ligt lager, maar dit object onderscheidt zich door zijn omvang.
Haps kern is een rustige buurt met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%), en driekwart is koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt Haps kern heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat het er lekker rustig is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 357 meter. Ook de basisschool De Bongerd is op loopafstand (357 meter). Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van de gemeente Land van Cuijk, maar de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,5 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Zoetsmeerweg 1A, Haps
Gegevens uit Haps kern
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Zoetsmeerweg 1A, Haps
De woning aan Zoetsmeerweg 1A in Haps heeft energielabel D.
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Haps, maar het woonoppervlak van 216 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Haps kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (46 misdrijven per jaar). De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen en ouderen wonen er zij aan zij. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige, groene omgeving waar je elkaar kent.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen.
Ja, basisschool De Bongerd zit op 357 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Schare (3,6 km) en Klimop (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Land van Cuijk, op 5,2 km.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 216 m². Dat is zeer ruim voor een appartement. Het bouwjaar 1930 betekent vaak hoge plafonds en karakteristieke details. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar met deze oppervlakte is er veel mogelijk.
4 woningen in de buurt Haps kern
