Zomerdijkstraat 25-2

De woning aan Zomerdijkstraat 25-2 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €675.000 ligt 44% onder het gemiddelde van de 21 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan (€1.200.881). De mediaanprijs in de buurt is €550.000, dus deze woning zit daar boven. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €683.109 weg, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 75 m² in deze populaire buurt.

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B en 19% label A, dus dit appartement scoort minder goed.

In de buurt zijn in de laatste meting 135 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 2220 inwoners. De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen, en voelt overdag levendig en veilig. Zoals in elke stad is het goed om 's avonds alert te zijn.

Ja, op 0,4 km afstand vind je een park of plantsoen. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Ook het Martin Luther Kingpark en het Beatrixpark zijn op fietsafstand. De buurt zelf is stedelijk, maar groen is dichtbij.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar woningen in Rijnbuurt-Midden is hoog, dus wees er snel bij als je interesse hebt.

De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €9.670. Dit appartement heeft een prijs per m² van €9.000 (€675.000 / 75 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Dat maakt het een relatief voordelige optie in de buurt.