Zuiderhoofdstraat 36B
Zuiderhoofdbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Krommenie
Dit appartement ligt in de Zuiderhoofdbuurt, een buurt met bijna tweeduizend inwoners en een mix van leeftijden. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met drie kamers en twee slaapkamers. Met een vraagprijs van 375.000 euro en een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter rond de 4.934 euro. Dat is vergelijkbaar met andere appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning uit 2002 heeft een energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Er is één badkamer en de woning heeft een balkon. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning. De VvE-bijdrage is 192,50 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 vierkante meter, terwijl de makelaar 76 vierkante meter opgeeft.
Zuiderhoofdbuurt
De Zuiderhoofdbuurt ligt in Krommenie, een plaats in de gemeente Zaanstad. Met 23 procent van de inwoners boven de 65 jaar is het een buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de voorzieningen en het groen. Een andere bewoner is minder positief en noemt overlast. De buurt Zuiderhoofdbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 369 meter of de PLUS op 440 meter. De huisartsenpraktijk Krommenie zit op 225 meter en de Noorderapotheek op 343 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op ongeveer 900 meter afstand. De bushalte Krommenie, Badhuislaan is op 188 meter en wordt bediend door lijn 69. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 556 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars Krommenie op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderhoofdstraat 36B, Krommenie
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op ongeveer 4.934 euro per vierkante meter. De woning is een bovenwoning met drie kamers en twee slaapkamers. De prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat is het energielabel?
De woning heeft energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (369 meter) en PLUS (440 meter) voor boodschappen. De huisartsenpraktijk Krommenie zit op 225 meter en de Noorderapotheek op 343 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op ongeveer 900 meter. De bushalte Badhuislaan is op 188 meter met lijn 69, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 556 meter.
Hoe is de buurt Zuiderhoofdbuurt?
De Zuiderhoofdbuurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met veel voorzieningen en groen, maar een ander noemt overlast. De buurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de makelaar. Er is ook een balkon aanwezig.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is 192,50 euro per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen en eventuele reserveringen. De woning is volle eigendom, dus je bent eigenaar van de grond en de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Krommenie, Badhuislaan op 188 meter, met buslijn 69. Ook zijn er haltes aan de Padlaan (328 meter) en Heiligeweg (443 meter, lijnen 69 en 414). Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 556 meter, dus je kunt zowel met de bus als de trein reizen.
Statistieken van Zuiderhoofdbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Krommenie Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Statistieken van Krommenie Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.676 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.007 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuiderhoofdstraat 36B, Krommenie
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
