Zuiderhoofdbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Vlietsend in Krommenie is in 2023 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A++. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een moderne, energiezuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de lage energiekosten. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Zuiderhoofdbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Van de bijna 1000 woningen is 69% eengezinswoning, maar dit appartement past goed in het straatbeeld. De buurt telt zo'n 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt of PLUS, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Bijenkorf en voortgezet onderwijs zoals het Bertrand Russell college, allemaal binnen tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Simone Dijkman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlietsend 49C, Krommenie
De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 69 m² in Krommenie, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A++ rechtvaardigen de prijs. De lage energiekosten maken het op termijn voordeliger.
Energielabel A++ is zeer zuinig, dus de stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
De Vlietsend ligt in de rustige buurt Zuiderhoofdbuurt, op loopafstand van supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Krommenie is op 2,2 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er snel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bijenkorf zit op 582 meter, en het Bertrand Russell college voor voortgezet onderwijs op 461 meter. Ook praktijkonderwijs is dichtbij.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 58 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners.
De omgevingsadressendichtheid is 2201 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch voelt de buurt rustig aan door het vele groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.676 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.007 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vlietsend 49C, Krommenie
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
