Een ruim appartement aan de Zwanestraat
Dit appartement aan de Zwanestraat 5A ligt in het hart van Groningen, waar de grachten en historische panden de sfeer bepalen. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over een indeling die je zelf mag ontdekken. De huurprijs van €2.250 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.797, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de stad ligt rond dezelfde prijs, maar dan voor een kleiner oppervlak. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
Leven in Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige plek waar veel jongeren wonen: de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven hier.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op 175 meter, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn binnen een paar straten te vinden. De St. Michaëlschool ligt op 167 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Praedinius Gymnasium op 554 meter of het H.N. Werkman Stadslyceum op 571 meter. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je van een bruisende stad mag verwachten, van restaurants tot het treinstation op 1,3 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schouten + Van der Giezen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwanestraat 5A, Groningen
Is de huurprijs van €2.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.797. Met 114 m² is het oppervlak wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee hoger uit dan het gemiddelde in de buurt. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het gesteld met de buurt Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord is een levendige buurt met veel jongeren: 50% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners waarderen de centrale ligging en de rust, al wordt de prijs soms als hoog ervaren. De buurt scoort gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de St. Michaëlschool ligt op 167 meter en is een basisschool met 209 leerlingen. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Praedinius Gymnasium op 554 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 571 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven binnen 600 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Ook de binnenstad met restaurants en winkels is dichtbij, met een restaurant op slechts 100 meter afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de omgeving?
Er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter, waaronder Albert Heijn op 175 meter en Ekoplaza op 416 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter en de bibliotheek op 800 meter. Het park of plantsoen ligt op 600 meter, goed voor een wandeling.
