Zwetstraat 42
Rivierenbuurt-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in de Rivierenbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Zwetstraat in Den Haag is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw in de Rivierenbuurt-Zuid. De woning heeft een oppervlakte van 50 m² en is gebouwd in 1926. De vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €417.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze populaire wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Rivierenbuurt-Zuid
De Rivierenbuurt-Zuid is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 955 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichte, stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 6715 adressen per km². De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen. De buurt Rivierenbuurt-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is bruisend en divers.
Leven in de straat
In de Zwetstraat en omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zitten Albert Heijn (485 m) en Jumbo (561 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (1094 m) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1882 m). Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met scholen als Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 2 km. De gemeente Den Haag biedt daarnaast veel stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars B.V. en Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwetstraat 42, 'S-Gravenhage
Is de prijs van €250.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.000). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar de exacte staat van de woning is niet bekend.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van dit specifieke appartement.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1926?
Het bouwjaar is 1926, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven in de advertentie.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Rivierenbuurt-Zuid is parkeren vaak betaald of met een vergunning.
Hoe veilig is de Rivierenbuurt-Zuid?
In de buurt zijn in de laatste meting 78 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar geeft geen volledig beeld. Voor actuele informatie kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden 13 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Statistieken van Rivierenbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.131 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
Ervaringen van Stationsbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
Statistieken van Stationsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.653 | €540.816 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.153 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.098 | €501.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwetstraat 42, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
