Deken van Somerenstraat 105
Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement in hartje Bergen
Dit appartement aan de Deken van Somerenstraat 105 ligt in de levendige buurt Bergen, midden in het centrum van Eindhoven. Met een vraagprijs van €1.024.000 zit je hier flink boven het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven: de prijs ligt 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €626.125. Het is een scherpe keuze voor wie op zoek is naar een groot appartement op een toplocatie.
De woning zelf
Deze nieuwbouwappartement uit 2026 heeft een woonoppervlak van 154 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het appartement telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV.
Bergen: levendig en centraal
Met ruim 2.900 inwoners en veel jonge huishoudens is buurt Bergen een bruisende plek. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en waardeert de internationale sfeer. Het aantal misdrijven ligt op 405 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 417 meter of de Albert Heijn op 431 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom op 104 meter naast de deur. De huisarts en apotheek zitten op 175 en 171 meter, twee straten verder. De bushalte Eindhoven, Grote Berg op 148 meter biedt lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 961 meter, tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Deken van Somerenstraat 105, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.024.000. Dat ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs van €626.125 in de buurt Bergen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.503, terwijl dit appartement €6.649 per m² kost. Het is dus een prijzig appartement, maar ook een groot appartement van 154 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 154 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het is een ruim appartement voor een gezin of voor wie veel ruimte wil in het centrum van Eindhoven.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2026.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn SPAR op 417 meter en Albert Heijn op 431 meter, beide op loopafstand. Ook Jumbo op 667 meter en Ekoplaza op 784 meter zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Grote Berg op 148 meter, met buslijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Ook halte Eindhoven, Heilig Hartkerk op 249 meter en Stadhuisplein op 343 meter zijn dichtbij. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 961 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Wat vinden bewoners van de buurt Bergen?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en waardeert de internationale sfeer. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Saltomontessorischool de Trinoom ligt op 104 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 204 meter en Van Maerlantlyceum op 701 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter afstand.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt Bergen is €6.503. Dit appartement kost €6.649 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €626.125, maar dit appartement is met €1.024.000 aanzienlijk duurder.
Statistieken van Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.125 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.758 | €580.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.456 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deken van Somerenstraat 105, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
