14 uur geleden ontdekt
Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Edenstraat belooft een stadsleven van hoog niveau. Met 127 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar als nieuwbouw uit 2026 is het label naar verwachting zeer zuinig. Met een vraagprijs van €875.000 ligt dit aanbod 54% boven het buurtgemiddelde van €566.411, een scherpe prijs voor wie de combinatie van nieuwbouw, formaat en locatie zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Bergen is een van de meest stedelijke delen van Eindhoven, met een omgevingsadressendichtheid van 4528 adressen per km². Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel alleenstaanden. De sfeer is dynamisch, met restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar het bruist.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder op 400 meter, of bij SPAR op 450 meter. Voor de kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom naast de deur (135 meter) en Basisschool Anton van Duinkerken op 200 meter. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Edenstraat 21-02, Eindhoven
Gegevens uit Bergen
Gegevens uit Bergen
58 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Edenstraat 21-02, Eindhoven
De woning aan Edenstraat 21-02 in Eindhoven heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €875.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €566.411. Dat komt doordat dit appartement met 127 m² 46% groter is dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). Bovendien is het nieuwbouw uit 2026, wat een premie rechtvaardigt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2026 gaat, is het label naar verwachting zeer zuinig (minimaal label A). In de buurt heeft 83% van de koopwoningen label A++ of beter.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een parkeervergunning. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar de exacte situatie.
Het is een appartement in nieuwbouwstaat, opgeleverd in 2026. Het woonoppervlak is 127 m². Het exacte aantal kamers en de indeling worden niet in de advertentie genoemd.
In de buurt zijn in de laatste meting 405 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk centrum. De meeste incidenten zijn vermoedelijk gerelateerd aan winkeldiefstal of overlast. Het is een levendige buurt, maar wel een om rekening mee te houden.
6 woningen in de buurt Bergen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
