Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Edenstraat belooft een comfortabel en modern thuis te worden. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar het bouwjaar 2026 wijst op een zeer energiezuinige woning. Met een vraagprijs van €979.000 ligt deze woning 73% boven het buurtgemiddelde, wat de premium positie in de markt weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Bergen in Eindhoven is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jonge professionals en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 400 meter of SPAR op 450 meter. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Saltomontessorischool de Trinoom (135 meter) of Basisschool Anton van Duinkerken (212 meter). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 680 meter. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Edenstraat 21-03, Eindhoven
De vraagprijs ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €566.411. Dat is fors, maar het appartement is met 144 m² ook 66% groter dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). Bovendien is het nieuwbouw (2026) in een gewilde binnenstadslocatie. Of de prijs reëel is, hangt af van je eigen waardering voor de extra ruimte en de nieuwbouwstatus.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het bouwjaar 2026 is, mag je een zeer energiezuinige woning verwachten, maar het exacte label is niet bekend.
In de buurt zijn in totaal 405 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een parkeervergunning. Neem contact op met de makelaar voor specifieke parkeermogelijkheden bij dit appartement.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
De advertentie vermeldt geen VvE-bijdrage of servicekosten. Dit is gebruikelijk bij nieuwbouw; de kosten worden vaak later bepaald. Vraag de makelaar naar de verwachte maandelijkse bijdrage.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.432 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.510 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Edenstraat 21-03, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
