Deltastraat 18
Centrum Haven Zuid, Almere
BuurtEen appartement in Centrum Haven Zuid
Dit appartement aan de Deltastraat ligt in Centrum Haven Zuid, een buurt in Almere Haven. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je dat niet kunt meewegen in je overweging. Het is een koopappartement uit 1990 met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter. Ter vergelijking: appartementen in Almere hebben een gemiddelde vraagprijs van 389.500 euro.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1990, maar over het aantal kamers, de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen is niets bekend. De woonoppervlakte van 90 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over bijvoorbeeld een tuin, balkon of isolatie.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.000 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Centrum Haven Zuid heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op nog geen 200 meter afstand. Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit om de hoek, op 300 meter. Voor het voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 260 meter, en basisscholen vind je op loopafstand. Buslijnen M1 en 329 stoppen bij halte Almere Haven, Centrum op 185 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 4,2 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 42 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deltastraat 18, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het gemiddelde van de koopwoningen in Centrum Haven Zuid ligt op 389.500 euro, op basis van één beschikbare woning. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.328 euro per vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimte en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 169 meter afstand. Jumbo ligt op 1.039 meter en Albert Heijn op 1.082 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijnen M1 en 329 stoppen bij halte Almere Haven, Centrum op 185 meter. Ook de haltes De Hoven en De Werven zijn op loopafstand, op respectievelijk 565 en 618 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 4,2 kilometer.
Wat voor buurt is Centrum Haven Zuid?
Centrum Haven Zuid heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 52 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt".
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
OSG De Meergronden, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 260 meter. Basisschool De Polderhof zit op 702 meter en Basisschool De Ark op 724 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 1,1 kilometer te vinden.
