Een ruim appartement aan het water
Aan de havenkant van Almere ligt dit royale appartement uit 1990, met een woonoppervlak van 163 vierkante meter. Dat is flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 90 vierkante meter zitten. De vraagprijs van 675.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Almere, maar daar krijg je ook veel ruimte voor. Het energielabel B is een zuinig label, dus de energiekosten vallen naar verwachting mee.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B. Voor meer informatie over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De buurt Centrum Haven Zuid
Met 965 inwoners is dit een compacte buurt, waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Centrum Haven Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op een steenworp afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit om de hoek, en de apotheek is iets verderop. Voor het onderwijs kun je terecht bij OSG De Meergronden op 250 meter, of basisscholen De Polderhof en De Ark op loopafstand. De bushalte Almere Haven, Centrum met lijn M1 en 329 ligt naast de deur. Het treinstation Almere Muziekwijk is op 4,2 kilometer afstand. De gemeente Almere heeft verder een restaurant op 100 meter en een park op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm, beide volgens peiljaar 2022.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Livestyle Makelaardij o/g aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenzicht 49, Almere
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Havenzicht 49 vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Dit staat niet in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de indeling en staat van het appartement.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 675.000 euro ligt boven het gemiddelde van 389.500 euro voor koopwoningen in de buurt. Het appartement is met 163 vierkante meter wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.141 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.328 euro ligt.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 42 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 112 meter, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 228 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. Voor onderwijs zijn er OSG De Meergronden op 254 meter en basisscholen op loopafstand. De bushalte Almere Haven, Centrum met lijn M1 en 329 ligt op 131 meter.
Hoe is de buurt Centrum Haven Zuid?
De buurt heeft 965 inwoners, waarvan 53 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van Havenzicht 49 is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
