Een appartement op de derde verdieping in Douve Weien
Dit appartement aan de Dillegaard 187 ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €190.000 ligt dit appartement 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €351.104, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Heerlen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een inhoud van 238 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel en de VvE-bijdrage bedraagt €194,69 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
Douve Weien, een buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Met ruim 3.600 inwoners is Douve Weien een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 57%. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85 op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gemeenschap, rustig." Een ander noemt het "super gezellig" vanwege de culturele mensen, maar wijst ook op asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid. De buurt Douve Weien heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan 42% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 657 meter of de PLUS op 839 meter. Basisschool Windekind zit op 421 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Heerlen-Zuid op 626 meter. De apotheek Dienstapotheek Oostelijk Zuid-Limburg (OZL) vind je op 269 meter. Buslijn 8 stopt op 113 meter bij de halte Heerlen, Oude Molenweg, en het treinstation Heerlen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Heerlen biedt daarmee voldoende opties voor je dagelijkse routine. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt op de derde verdieping van een appartementencomplex aan de Dillegaard 187 in Heerlen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dillegaard 187, Heerlen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van dit appartement. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €190.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €351.104. Per vierkante meter is de prijs €2.375, terwijl het buurtgemiddelde €3.356 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Douve Weien.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 238 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel en de VvE-bijdrage is €194,69 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's in de omgeving van de Dillegaard 187.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 657 meter zit een PLUS-supermarkt en op 839 meter nog een PLUS. Basisschool Windekind ligt op 421 meter en de huisarts zit op 626 meter. De apotheek is op 269 meter en buslijn 8 stopt op 113 meter bij de halte Heerlen, Oude Molenweg. Het treinstation Heerlen ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Douve Weien?
Douve Weien heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner noemt het een "fijne buurt, gemeenschap, rustig", terwijl een ander wijst op weinig parkeergelegenheid en achterstallig onderhoud bij sommige huizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
