Een appartement in Douve Weien
Dit appartement aan de Dillegaard 39 staat in Douve Weien, een buurt in Heerlen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €215.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Heerlen. De woning uit 1983 heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1983 zegt iets over de bouwstijl van die tijd, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Leven in Douve Weien
Met ruim 3.600 inwoners is Douve Weien een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Douve Weien geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander vertelt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen." De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je OBS de Tovercirkel dislocatie, op 157 meter, en Basisschool Windekind op 414 meter. Boodschappen doe je bij PLUS op 497 meter of bij Jan Linders op 1,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 433 meter, en het ziekenhuis Zuyderland ligt op 290 meter. Buslijn 8 stopt op 130 meter bij halte Heerlen, De Tichel. Het treinstation Heerlen ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dillegaard 39, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €366.420 in de buurt Douve Weien. De prijs per vierkante meter is €3.028, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 71 m². Daarmee ligt de prijs per m² ongeveer 10% onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 71 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 36% van de koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Douve Weien?
Douve Weien heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (57%). Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig", terwijl een ander aangeeft dat er weinig parkeergelegenheid is en dat sommige huizen achterstallig onderhoud hebben.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen, waaronder OBS de Tovercirkel dislocatie op 157 meter en Basisschool Windekind op 414 meter. De PLUS-supermarkt ligt op 497 meter. Huisarts en apotheek zitten op 433 meter, en het ziekenhuis Zuyderland op 290 meter. Buslijn 8 stopt op 130 meter bij halte Heerlen, De Tichel.
