Een klassiek appartement in de Frans Halsbuurt
Aan de Saenredamstraat in Haarlem vind je dit appartement uit 1900, een woning met de charme van een oude bouwperiode. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en het energielabel B betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De huurprijs van 2350 euro per maand ligt 20 procent boven het buurtgemiddelde van 1952 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Haarlem laat zien wat er in de stad te huur is.
De Frans Halsbuurt
De Frans Halsbuurt is een buurt met een gemêleerde bevolking: veel alleenstaanden, maar ook gezinnen met kinderen. Van de huishoudens is 54 procent eenpersoons, en 23 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt zo'n 1955 inwoners, met een opvallend groot aandeel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving, al zijn er nog geen bewonersbeoordelingen beschikbaar om een beeld te geven van hoe het er precies aan toe gaat. Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Frans Halsbuurt.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 453 meter, of bij de Dekamarkt op 548 meter, allebei op loopafstand. Ook de Aldi is met 818 meter prima bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Basisschool de Werkschuit ligt op 302 meter en Basisschool De Ark op 315 meter. Het station van Haarlem ligt op een kilometer afstand, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaDaan aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat sommige details over de woning zelf buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saenredamstraat 56, Haarlem
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2350 euro ligt 20 procent boven het gemiddelde van 1952 euro in de Frans Halsbuurt. Dat komt doordat dit appartement met 73 vierkante meter en energielabel B relatief gunstig is qua energieverbruik. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, maar de prijs weerspiegelt wel de kenmerken van deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 32,19 euro, gebaseerd op de huurprijs van 2350 euro en een oppervlakte van 73 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 35,42 euro per vierkante meter. Daarmee zit deze woning iets onder het buurtgemiddelde, ondanks dat de totale huurprijs hoger is.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Een label B betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij woningen met een lager label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Is de Frans Halsbuurt een geschikte buurt voor gezinnen?
In de Frans Halsbuurt wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. Ongeveer 23 procent van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Werkschuit op 302 meter en Basisschool De Ark op 315 meter. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Haarlem ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de Saenredamstraat. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van hoe dichtbij het openbaar vervoer is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
ViaDaan heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Details zoals het aantal kamers, de staat van het onderhoud en eventuele bijzonderheden worden door de makelaar niet opgegeven. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
