Edward Jennerstraat 410
Geneesherenbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement in de Geneesherenbuurt
Dit appartement aan de Edward Jennerstraat 410 ligt in de Geneesherenbuurt, een buurt in Haarlem die bekend staat om zijn groene karakter. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een appartement uit 1969 met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter. De appartementen in Haarlem laten een gevarieerd aanbod zien.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 100 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1969. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een groene buurt met voorzieningen
De Geneesherenbuurt telt zo'n 2.760 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Boerhaavewijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte in de straten" en "kindvriendelijk". Een ander zegt: "het is al mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel". De buurt Geneesherenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 147 meter, de Albert Heijn op 165 meter en de Dekamarkt op 202 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. IKC Valeo is de dichtstbijzijnde basisschool op 186 meter. De huisarts zit op 527 meter en de apotheek op 531 meter. Buslijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30 stoppen op 73 meter bij halte Schalkwijk Centrum. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via gWoon Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edward Jennerstraat 410, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €409.083. Dat is een verschil van 6 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.148, terwijl deze woning op €4.350 per m² zit. Het is dus een prijziger aanbod dan gemiddeld in de Geneesherenbuurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig het appartement is. Het bouwjaar is 1969.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schalkwijk Centrum op 73 meter, met lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,6 kilometer. De buurt is goed ontsloten met meerdere busverbindingen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Lidl op 147 meter, Albert Heijn op 165 meter en Dekamarkt op 202 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Valeo op 186 meter. Huisarts en apotheek zitten op ongeveer 530 meter, en het Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 683 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Boerhaavewijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte" en "kindvriendelijk". Een ander zegt dat het "een plek is waar ik me veilig en thuis voel". De buurt heeft veel groen en voorzieningen op loopafstand.
