De Heilige Stoel is een buurt in Wijchen, in de provincie Gelderland. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.710 inwoners en 767 woningen, dicht bij het centrum van Wijchen. Wat opvalt is de eenzijdige opbouw: alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en bijna alles is een tussenwoning of hoekwoning.
De buurt ligt in het oosten van de gemeente, met Wijchen Noord in het oosten en Woezik in het noordoosten. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en met een inkomen dat lager ligt dan het landelijke gemiddelde.
Heilige Stoel hoort bij de wijk Wijchen kern, in de gemeente Wijchen in Gelderland. Ten oosten van de buurt ligt Wijchen Noord, ten zuidwesten Kraaijenberg en ten zuiden Homberg. Aan de noordoostkant ligt Woezik en ten westen Lambrasse.
Het landschap is vlak en groen, kenmerkend voor het rivierengebied. De buurt ligt op korte afstand van het centrum van Wijchen. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Heilige Stoel, de Kraaijenberg, de Randweg Noord en De Passerot. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere woningen zijn er niet.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Wijchen, is het woningtype. In de hele gemeente is 22% van de woningen een appartement, in Heilige Stoel maar 6%. De rest zijn tussenwoningen (61%), hoekwoningen (26%) en vrijstaande woningen (6%).
Het is een buurt van gezinnen en ouderen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 21% lager dan landelijk. Bijna een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Van de 767 woningen is 58% een koopwoning, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 57%. 33% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €344.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook lager dan de €397.000 in heel Wijchen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €521.000 en stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Heilige Stoel, vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Heilige Stoel.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Dat is allemaal binnen loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km. Met de fiets of het openbaar vervoer is dat goed te doen, en ook met de auto is de buurt vlot bereikbaar.
Heilige Stoel ligt in Wijchen, in de provincie Gelderland. De buurt hoort bij de wijk Wijchen kern en grenst aan Wijchen Noord in het oosten, Kraaijenberg in het zuidwesten, Homberg in het zuiden, Woezik in het noordoosten en Lambrasse in het westen.
Tot de buurt horen de Heilige Stoel, de Kraaijenberg, de Randweg Noord en De Passerot.
Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen: 38% van de huishoudens heeft kinderen en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en het zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Het inkomen ligt 21% lager dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool allemaal binnen een kilometer, en met 38% gezinnen met kinderen is het een buurt met veel gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Wijchen kern.
Een huurwoning in Heilige Stoel kostte gemiddeld €1.690 per maand (€9 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Heilige Stoel telt 1.710 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Heilige Stoel is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Heilige Stoel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
